• 3.35亿起!亚博官方下载地址新河镇寺前桥村商住地9月网拍
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? ?8月7日,亚博官方下载地址市自然资源和规划局发布了温土公告字[2019]整第46号公告,决定以挂牌方式出让亚博官方下载地址新河镇寺前桥村(原横板桥村)商住地块。挂牌起始时间为2019年8月29日9时,挂牌截止时间为2019年9月11日9时。地块起始价为33500万元,竞买保证金6700万元,起始楼面价3371元/平(未考虑回购配建等因素)。

据了解,该地块位于亚博官方下载地址新河镇寺前桥村(原横板桥村),紧邻金清港。
用地位置及界限:东至锦绣路(36.0米),南至规划路(20.0米),西至规划路(7.0米),北至富裕路(12.0米),四至界限详见用地红线图。
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地块区位
出让面积49695平方米(74.543亩),建筑密度≤30%,建筑限高60米,容积率>1.0且≤2.0,绿地率≥30%;
地上计容建筑面积≤99390平方米,其中商业建筑面积不少于5000平方米且不大于10000平方米;
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地块实景
需要注意的是,该地块回购部分商品住宅和商业:
回购商品住宅位置及建筑:位于XH040902地块东侧及北侧,即临近锦绣路、富裕路布置,优先临富裕路布置,具体位置方案设计时须经甲方确认。
回购商品住宅户型建筑面积和套数要求:回购商品住宅建筑总面积18380平方米,其中80平方米37套、100平方米51套、120平方米26套、150平方米48套),标准层高不低于2.9米,回购价格为5500元/㎡°
定向限价回购93个地下机动车停车位(非人防),应与回购住宅就近安排,回购价格5万元/个
回购商业用房沿富裕路亚博官方下载地址坐标系Y轴=507677.078两侧对称布置,建筑面积不少于3300平方米(不包括物业经营用房),其中一层面积不少1650平方米,每间门面宽度不少于4米,且每间面积控制在48-50平方米,由甲方向受让方回购,回购价为5500元/平方米。商业用房一层层高为4.5米-5米,二层层高为4米-5米。
用地范围
交通出入口要求:可沿地块南侧、北侧、西侧开设机动车出入口。
地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留机械式停车空间。
须配置一座一类公厕,建筑面积不少于80平方米,有独立出入口,面宽不少于3.6米,产权归政府所有。
竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设,36个月内工程竣工。


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